研究显示18%的零售商错过了5月的租金

时间:2021-06-28 12:18       来源: 未知

不列颠哥伦比亚省的商业房地产房东正在与许多连续第二个月未支付租金的零售租户打交道,陷入了典型的困境。

研究显示18%的零售商错过了5月的租金

他们可以接受政府的一揽子援助计划,该计划将花费他们租金收入的25%,或迁出非付费租户,

但是他们不能两者都做。

Colliers的一项调查发现,零售租户中有16%在5月份没有交房租。根据高力房地产管理服务公司(ColliersRealEstateManagementServices)的月租金收集和救济状况报告,这一数字低于4月份的39%。

在5月份要求减免租金的租户中,有23%的租户能够在加拿大紧急商业租金援助(CECRA)计划之外与房东谈判直接减免协议。在这一数字中,有94%获准延期,而6%获减租。

根据CECRA,业主必须在2020年4月,5月和6月的几个月内至少提供75%的租金减免。该计划旨在帮助遭受至少70%下滑的中小型企业带来的收入增长。

租户获得了无息贷款,以支付房租的50%,渥太华踢了25%,房东吞了25%。

商业财产所有人必须申请援助,但有卑诗省。

该省6月1日的一项裁决禁止房东针对房客未付租金采取以下行动:

•驱逐或行使任何​​其他合同或其他再进入权,以重新租用承租人的租赁财产;

•向租户发出重新入境通知或租赁终止通知;

•剥夺租户的财产以应付任何租金;和

•采取任何步骤代表租户出租租户的租赁财产。

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