香港楼盘资讯:观望氛围蔓延全国政策走向的不确定性是主因

时间:2021-06-25 14:50       来源: 未知

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

在深圳楼市陷入观望的同时,北京、上海和杭州等地房地产市场也传来了观望信号。

8月,北京楼市回暖止步,置业者观望直接造成成交量的回落。根据北京市住建委网站公布的网签数据显示,8月上半月(1日~15日)北京全市新房和二手房成交量双双回落,住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为12232套,比7月同期下跌8.9%。其中,北京一手住宅网签总量为6248套,与7月上半月同期相比下跌了5.3%;二手住宅网签总量为5984套,与7月上半月同期相比大幅下跌了12.5%,比7月下半月的成交量更是大幅下跌了41.9%。

房价方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,8月上半月北京市一手房成交均价为20713元/平方米,延续稳中有降的态势;二手住宅成交均价为21988元/平方米,与7月份房价相比上涨了0.4%。

上海楼市也在近日陷入低迷,购房者也重新陷入观望状态。8月6日至12日,上海市商品住宅成交面积为14.24万平方米,环比前周下跌33.5%;成交套数1127套,环比下跌33.3%;商品住宅成交均价为23517元/平方米,环比前周下跌6.9%。而商品住宅成交量更是跌破15万平方米,创造近18周的最低成交纪录。

8月以来,杭州新楼盘的开盘量明显下降。据业内人士估计,8月份新入市楼盘约33个,而7月份有近50个楼盘,数量明显下降。二手房的成交活跃度有所下降。据杭州透明售房网数据,8月6日至8月12日,杭州主城区二手房共成交413套,比前一周减少131套,环比下降24.08%。当地业内人士称,8月以来,杭州二手房成交量环比下降15%,市场进入小幅回暖后的二次观望期。

房地产调控政策走向的不确定性成为观望氛围扩散的主要因素。事实上,近期国务院督查组已经显现出房地产调控从严调控的明确方向。有消息称,目前,政府和各部委已有储备政策,静候市场反应而变化。业内人士表示,静观其变,等待政策和市场方向的明朗,成为很多置业者观望的最大理由。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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