低利率和不断上涨的土地价格推动了对农村地产的需求

时间:2021-06-26 04:58       来源: 未知

记录的牛肉价格,低利率和不断上涨的土地价格推动了对农村地产的需求,因为购买者在新的COVID世界中寻求生活方式的改变和“避风港”的投资。

低利率和不断上涨的土地价格推动了对农村地产的需求

据业内人士称,尽管几代人经历了几代最严重的干旱,但昆士兰州的灌木丛又下了雨,钱也回来了。

如果您认为Noosa的声望高的房地产市场最近已经产生了令人eye目结舌的销售价格,请耐心等待,直到您听到整个州有多少农村房产在出售。

迄今为止,昆士兰州过去12个月中最大的农村房地产交易是出售该州西部的克拉克(Clark)和泰特(Tait)拥有的大型养牛场。

这家位于Springsure的133700公顷的地产叫MantuanDowns,以惊人的9260万澳元的价格卖给了北澳大利亚牧业公司,其中包括近1.2万头牛。

独立评估师赫伦·托德·怀特(HerronToddWhite)的最新报告显示,该州的农村房地产市场着火了,在不确定时期,农业用地被视为避险资产。

价格坚挺,在某些地区,例如Blackall的价格创下了历史新高,高达1000美元/公顷,尽管价格高点,但估值师认为,长期资本收益已被证明是“例外”。昆士兰州农村地区的雷·怀特(RayWhite)校长杰斯·麦克纳马拉(JezMcNamara)表示,由于低利率,澳元低廉和商品价格良好,过去12个月对农村房地产的需求强劲。

麦克纳马拉先生说,农业土地价格上涨了10%至30%。

现在,大多数需求来自澳大利亚的放牧家庭,而不是海外。

麦克纳马拉说:“家庭看到了非常美好的未来,因此他们在有机会的情况下正在扩大。”

人们正在寻找资产来补充他们现有的资产。

“库存不足,但那里有买家的机会,随着春天的来临,我们将开始看到更多的房地产进入市场。”

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